Đến thời điểm hiện nay, thị trường bất động sản bắt đầu có những tín hiệu sáng hơn. Ngoài những thay đổi trong chính sách của Nhà nước, một số ngân hàng đã giảm lãi suất và cho vay sản phẩm phù hợp nên được khách hàng quan tâm.
Đây là những nhận định của ông Phùng Chu Cường, Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Địa ốc Phú Long.
Theo ông Cường, trong cuộc cạnh tranh rộng mở này, thị trường đã có cuộc đào thải những doanh nghiệp không đủ tiềm lực, thiếu kinh nghiệm và khả năng hoạt động yếu. Chính vì thế, thời điểm hiện nay là cơ hội cho các doanh nghiệp BĐS có tiềm lực tài chính vững mạnh, hoạt động chuyên nghiệp và có uy tín trên thị trường cơ hội để phát triển mạnh.
Những chính sách liên quan đến nền kinh tế vĩ mô được Quốc hội thông qua như Luật Đầu tư (sửa đổi), Luật Doanh nghiệp (sửa đổi), Luật Nhà ở (sửa đổi), Luật Kinh doanh Bất động sản (sửa đổi), đặc biệt sẽ mở rộng cơ hội cho người nước ngoài sở hữu nhà Việt Nam… sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp duy trì sự tồn tại và có cơ hội phát triển.
Cũng theo ông Cường, chu kỳ BĐS thường theo sơ đồ hình sin, có thời kỳ bùng nổ nhưng cũng có lúc rơi vào suy thoái. Chu kỳ này diễn ra trong vòng 5 năm. Tức là từ năm 2013 đến nửa đầu 2014, thị trường BĐS vẫn còn ở đáy của giai đoạn suy thoái. Tuy nhiên, giữa những chính sách và thực tế vẫn còn có khoảng cách và mất khá nhiều thời gian để áp dụng vào thực tế. Vì thế, khi các chính sách mới có hiệu lực, cần dựa vào tình hình hoạt động thực tế của doanh nghiệp, thủ tục hành chính nên đơn giản. Cho nên, khi ban hành luật cần ban hành ngay cả Nghị định và Thông tư hướng dẫn thi hành.
--------------------------------------------------------------
Chuyên bán căn hộ cao cấp tại Quận 2
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét