Theo báo cáo của Công ty Savills Việt Nam, tổng số căn hộ được tiêu thụ trong quí 4-2014 trên địa bàn TPHCM là 4.200 căn, nâng tổng số căn hộ được bán ra trong năm 2014 là khoảng 11.500, gấp đôi so với năm 2013.
Tại buổi báo cáo sáng 8-1 ở TPHCM, ông Nguyễn Khánh Toàn, Trưởng bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn của Savills Việt Nam cho biết, trong quí 4-2014, 11 dự án mới và các giai đoạn của ba dự án hiện hữu được chào bán với hơn 4.700 căn hộ. Số lượng này tăng nhẹ 3% theo quí nhưng tăng 130% so với cùng kỳ năm trước, đồng thời là mức tăng nhiều nhất trong một quí kể từ quí 2-2011.
Theo thống kê chưa chính thức từ một số doanh nghiệp địa ốc tại TPHCM, số lượng căn hộ được giao dịch thành công trong năm 2014 đã tăng vọt so với năm 2013. Chẳng hạn, Công ty Địa ốc Hoàng Anh Sài Gòn bán được hơn 1.000 căn hộ trong năm 2014, tăng gấp 3 lần so với năm 2013, trong khi Công ty Novaland bán được khoảng 3.000 căn, cũng là một con số kỷ lục của doanh nghiệp này.
Công ty Cổ phần Kinh doanh Địa ốc Him Lam (Him Lam Land) cũng bán được hơn 550 trong tổng số hơn 700 căn hộ tại dự án Him Lam Chợ Lớn, quận 6 chỉ trong 6 tuần mở bán. Ông Ngô Quang Phúc, Phó tổng giám đốc Him Lam Land tự tin rằng, trước Tết Nguyên đán 2015, doanh nghiệp này sẽ bán hết số căn hộ còn lại.
Ông Nguyễn Khánh Toàn đánh giá việc đa dạng hóa sản phẩm và sự xuất hiện của các sản phẩm mới trong các dự án vừa được tung ra đã đáp ứng nhu cầu nhà ở thực của khách hàng. Trong khi đó, lợi tức từ việc cho thuê ổn định và hiệu suất cho thuê tốt trong khu vực phát triển đã góp phần thúc đẩy các nhà đầu tư.
Ngoài ra, ông Toàn cũng đánh giá, khách hàng và chủ đầu tư đang được hưởng lợi từ nhiều chính sách hỗ trợ tài chính, bao gồm các điều khoản thanh toán linh hoạt, lãi suất cho vay mua nhà cạnh tranh.
Ông Toàn dự báo, trong giai đoạn 2015-2017, thị trường TPHCM sẽ đón nhận 65.600 căn hộ từ 102 dự án trong tương lai cũng như hiện hữu. Trong đó, 30% số căn hộ trong tương lai sẽ hoàn thành từ năm 2015-2016.
Căn hộ cao cấp Quận 2 bán khá tốt. Căn hộ The Estella chủ đầu tư đã bán 99.9% số lượng căn hộ và đang chuẩn bị mở bán The Estella giai đoạn 2 có tên thương mại Estella Heights. Căn hộ Masteri Thảo Điền, The Vista, Imperia An Phú lượng giao dịch vẫn tăng mạnh.
Về phân khúc biệt thự, nhà liền kề, báo cáo của Savills Việt Nam cũng cho biết, trong quí cuối cùng của năm 2014, 5 dự án thuộc phân khúc này được mở bán tại quận 2, quận 9 và Bình Chánh. Tổng nguồn cung sơ cấp đạt 990 căn, tăng 300% so với cùng kỳ năm 2013. Quận 9 và quận Gò Vấp là những khu vực có lượng giao dịch thành công trong phân khúc biệt thự, nhà liền kề cao nhất TPHCM.
Cũng trong quí 4-2014, 7 dự án đất nền với 810 nền được tung ra bán và tính đến nay, thị trường sơ cấp có khoảng 1.800 nền, tăng 53% theo năm. Tại phân khúc này, quận 9 vẫn là nơi có giao dịch cao nhất.
http://www.focusreal.vn/2014/04/ban-can-ho-estella-quan-2-gia-tot.html
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét